10月20日，山东省人民政府新闻办公室召开新闻发布会，对《山东省住房城乡建设事业高质量发展"十五五"规划》进行解读。省住房城乡建设厅厅长任海涛表示，未来五年，山东将重点推进现代化人民城市建设、房地产市场转型、建筑业升级、村镇宜居宜业建设和基础设施支撑等五大任务。

一、构建高品质住房体系

为满足人民群众对美好居住环境的需求，山东省将全面实施"好房子"建设标准。通过优化设计、推广绿色建材和智能建造技术，着力解决房屋质量通病问题，并支持各市打造多元化示范项目。

二、加快老旧小区改造升级

"十五五"期间，山东计划新开工改造城镇老旧小区2500个，加装电梯2万台。同时将全面推进既有建筑节能改造和适老化、智能化提升工程，进一步改善居民居住条件。

三、创新住房管理机制

山东省将建立房屋全生命周期管理制度，包括实施物业服务质量提升行动、推广"物业服务+生活服务"模式以及推进房屋质量安全保险制度。这些措施将共同保障房屋使用安全和居住品质。

四、推动房地产市场健康发展

山东将加快构建多层次住房保障体系，并推动房地产基础性制度改革。重点包括：建立现房销售制度，强化要素联动机制，科学调控土地供应和金融支持政策，促进房地产市场平稳发展。

五、推进城市更新行动

"十五五"期间，山东计划改造提升老旧片区、街区厂区240个。通过实施"策投建营"一体化模式，系统解决城市发展中的问题，推动城市品质和民生福祉同步提升。

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