近日，雄安新区在智慧城市建设领域取得重要突破。以雄安商务服务中心项目为试点，成功颁发首本地下空间三维不动产权证书，标志着我国国土空间管理进入新阶段。

这一创新实践基于自然资源和国土空间规划"一张图"体系，实现了规划、审批、供应、建设、登记等环节的全流程数字化管理。在规划阶段，明确地下空间的功能定位和结构布局；土地供应时采用分层设权模式，确保资源精准配置；项目建设过程中，全面应用三维模型技术，实现工程许可、施工监管和竣工验收的全周期数字化管理；确权登记阶段则依据出让合同等文件，依法确定权利人享有的地下空间权益。

作为雄安新区首个市场化大型综合体项目，雄安商务服务中心的地下建筑面积达31.81万平方米。该项目在审批、供应、竣工地形调查和确权登记等各环节均实现三维数字化管理。通过统一标准的地籍调查、三维建模以及共享成果的应用，确保了空间资源的高效配置和产权清晰界定。

截至2025年底，雄安新区已累计开工建设地下建筑总面积约2267万平方米，其中启动区在建地下空间建筑面积达503万平方米。未来，雄安新区将继续深化三维立体开发实践，完善政策技术体系，推动自然资源资产的智能化管理，为智慧城市建设提供坚实保障。