7月10日，以“消费新业态新模式新场景”为主题的2026王府井论坛在京成功举办。在论坛期间，北京国际消费中心城市建设的第二批重点项目首次对外发布，这批项目共计12个，涵盖全新打造与老项目焕新升级两大类。

根据北京市“十五五”规划，“十四五”时期将重点推进文商旅体展融合发展，目标是打造2—3个千亿级融合消费新地标。此次发布的12个项目计划在未来两年内陆续投入运营，将成为北京构建更具活力的内需体系、促进投资与消费良性互动的重要支撑。

作为城市更新的重要组成部分，核心城区存量商业升级正在加速推进。一批老牌商场和历史街区通过“绣花式”改造盘活低效空间，在保留文化底蕴的同时注入新消费业态，为传统商圈重聚人气、补齐功能短板提供了有力支撑。

王府井277号院片区项目位于王府井步行街南段，总占地3.20公顷，建筑面积3.7万平方米。所在地曾为旧时府邸，文化底蕴深厚。该项目已于2026年4月进入“渐进式更新”阶段，首批约2万平方米建筑面积已签署合作协议。项目建成后将串联王府中环高端商业与喜悦潮流消费，补全商圈南部功能节点。

王府井海港城焕新项目位于王府井大街189号，总用地2.37公顷，建筑面积18.4万平方米。规划打造集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。项目落地后将补齐王府井商圈功能配套短板、优化街区整体风貌品质，助推王府井加速建设兼具人文底蕴与独特魅力的国际一流步行商业街区。

东外39MALL位于东直门三条地铁线换乘枢纽，总建筑面积59万平方米。项目集超甲级写字楼、JW万豪酒店（预计2026年11月试运营）和品质商业于一体。商业板块定位“情绪价值+公共价值”，规划打造约2万平方米屋顶花园，融合文化展览、潮流市集、品牌首店等多元业态，计划于2026年年末开业。

西单商场更新项目位于西单北大街东侧，总建筑面积约6.5万平方米。改造后将打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合商业服务中心，并增设时代人文主题街区及剧场或策展空间。

在新兴商业地标建设方面，多个大型高端商业综合体正在加速落地，显著提升北京商业国际化水平。这些项目填补了东部和北部区域的高端消费空白，形成了新的城市消费增长极。

北京太古坊位于朝阳区坝河河畔，是太古地产在内地单体投资额最大项目，总建筑面积超86万平方米。项目涵盖8座甲级办公楼、一座购物中心及一家酒店。新增零售区域与现有颐堤港融合，形成约15万平方米综合零售目的地，计划于2026年末起分阶段开业。

朝阳万象城位于朝阳站TOD（轨道交通综合体）枢纽板块，是华润万象城在北京的首个落地项目。项目商业建筑面积近24万平方米，以缔造现象级标杆商业为目标，将打造6大新一代集客引擎和多个创新空间场景，预计于2027年建成开业。

文商旅体展融合发展是消费升级的重要方向。多个文旅项目集中布局副中心和生态涵养区，精准填补主题娱乐、亲子度假、数字文娱等细分业态空白，拓展消费新空间。

爱奇艺乐园位于王府井喜悦购物中心四层，总面积5157平方米，是北京首家爱奇艺直营沉浸式体验乐园。项目以“科技赋能IP、全感沉浸”为核心，布局全感剧场、MR互动、NPC演艺等多元业态，成为数字文娱IP线下实景化的创新探索。

园博园焕新项目是京西“两园一河”水岸客厅的重要组成部分。该项目植入了沉浸式文化、滨水商业、水上运动、花园会展等多元业态，联动首钢园打造文商旅体展融合消费走廊。

北京海昌海洋公园位于副中心文化旅游区北部产业带东部，总建筑规模约15.71万平方米。项目以绿色健康的海洋生态环境和高品质的观展体验为设计理念，主要由海洋馆与主题酒店两大区域构成，预计于2027年末试营业。

顶点公园位于文化旅游区北部产业带西部，总建筑规模约7.29万平方米。项目将打造亚洲最大的室内儿童主题乐园，并建设孩之宝乐园、沃贝室内乐园等五大主题乐园，以及主题酒店、商业天街和商务中心等业态，预计于2026年底具备试营业条件。

怀柔・阿那亚雁栖湖位于怀柔科学城北部核心区，紧邻雁栖湖，总占地面积约127万平方米。项目分为A、B、C三个区，其中A区规划190间精品酒店客房和约5万平方米商业配套，由阿那亚负责运营，定位为科技、运动、艺术、生活方式深度融合的城市微度假文旅消费综合体，预计于2026年年末亮相。

站城一体化的TOD模式正在赋能区域发展。通过“轨道+商业+产业”的创新融合模式，多个项目提升了区域辐射力，推动了职住平衡与消费便利化，为海淀北部等新兴区域注入了新的商业活力。

海淀永丰TOD综合体是地铁16号线永丰站地铁上盖项目。该项目通过“轨道+商业+产业”的创新融合模式，打造中关村科学城北区城市微中心。项目建筑规模约20.7万平方米，地面设6200平方米公交场站，配置3.4万平方米商业与5.4万平方米创新办公，并引入海淀首家山姆会员店。该项目计划于2027年投用，建成后将与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带。

这批项目覆盖东城、西城、朝阳、海淀、丰台、通州、怀柔等区。它们将在未来集中释放消费新供给，有力推动文商旅体深度融合，为北京国际消费中心城市建设注入强劲动力，助力打造具有全球影响力的消费活力之城。